Prodej vily Čs.Legií, Hranice, 5763m2

Lokalita: Sady Čs. legií, Hranice, Hranice I-Město

Evidenční číslo:
100-0017
Typ:
Domy
Druh:
prodej
Adresa:
Sady Čs. legií, Hranice, Hranice I-Město
Cena:
18 500 000Kč
Plocha pozemku:
5763 m2
Plocha užitná:
297 m2
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji nadstandardní vilu(231m2)vystavěnou na přelomu 19. a 20. století nacházející se v unikátní lokalitě na rozhraní města Hranice a lázní Teplice nad Bečvou. Dům s parkovou zahradou a vzrostlými stromy, je umístěn v klidné jihozápadní části města, poblíž řeky Bečvy a nově zrekonstruovaného parku Československých legií. Dům je díky své poloze velmi dobře dopravně dostupný k veškeré občanské vybavenosti města Hranice. V těsné blízkosti domu se nacházejí například tenisové kurty, divadlo, nedaleká plavecká hala, sportovní areály či již zmiňované služby nabízející nedaleké lázně Teplice nad Bečvou. V letech 2003 2006 prošel dům kompletní rekonstrukcí a k domu byla přistavěna velká dvougaráž pro čtyři vozidla včetně letního stání, dílny, kotce pro psy, dřevníku a skladový prostor ve střešní části o zastavěné ploše 126 m2. Součástí nové zahrady o celkové rozloze 5135 m2, se stal i nově vybudovaný plavecký bazén s velkou terasou, altán s krbem pro grilování a posezením, jezírko s biotopem vedle vstupního schodiště a byly zde i vykopány dvě studny na užitkovou vodu. Samotný dům je podsklepený se zachováním kamenné klenbové konstrukce z prvotní výstavby sloužící jako výčep, sklad piva. Nemovitost je koncipována jako dvougenerační se společným vchodem a samostatnými vstupy. Obytná plocha prvního bytu (6+1) nacházejícího se v 1. a 2. nadzemním podlaží domu je 297 m2. 1NP bytu zahrnuje vybavenou kuchyň na míru včetně veškerých kuchyňských spotřebičů, halu s krbem a jezírkem, obývací pokoj (48m2), pokoj pro hosty, koupelnu se sociálním zařízením a vstupní předsíň. Z haly a kuchyně je samostatný vstup na terasu či zahradu. Schodiště z haly ústí v 2NP do knihovny a dále toto patro nabízí dvě samostatné koupelny, pracovnu, tři ložnice a posilovnu. V domě byly v rámci rekonstrukce vybudovány kompletní nové rozvody elektřiny, vody a topení. Podlahy v obytných místnostech jsou parkety + plovoucí dřevěné, v ostatních místnostech je položená keramická a teracová podlaha. Topení v domě je zajištěné ústředním plynovým kotlem, nebo krbovými kamny s výměníkem. V jídelně jsou původní kachlová kamna. Ohřev teplé vody plynovým bojlerem. V domě byly v rámci rekonstrukce vybudovány kompletní nové rozvody elektřiny, vody a topení. Podlahy v obytných místnostech jsou parkety + plovoucí dřevěné, v ostatních místnostech je položená keramická a teracová podlaha. Topení v domě je zajištěné ústředním plynovým kotlem, nebo krbovými kamny s výměníkem. V jídelně jsou původní kachlová kamna. Ohřev teplé vody plynovým bojlerem. Nabízený dům má sedlovou střechu z pálených tašek, dřevěná kastlová okna (podkrovní byt plastová). S vážným zájemcem je možné vstoupit do jednání o zanechání veškerého interiérového vybavení domu.

Druhý byt (4+1) v 3NP a 1/2 garáží není součástí prodeje !!! Byt v podkroví disponuje samostatným schodištěm, má samostatná měřidla energií, majitel bytu by neměl právo užívat zahrady s výjimkou přístupové cesty a kupující bude mít na bytě předkupní právo

Základní info

Umístění:
Klidná část obce
Typ objektu:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Sady Čs. legií, Hranice, Hranice I-Město

Plochy

Plocha zastavená::
231m2
Plocha zahrady::
5135m2

Počty místností, umístění

Počet NP::
3
Počet PP::
1
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
D - méně úsporná
Podle vyhlášky::
vyhláška 78/2013 Sb.
Energetická náročnost::
295kWh/m2

Máte otázku?